人気の京都エリアでホテル物件が出てきました。
以下にて一挙ご紹介いたします。

※以下に記載の物件は原則として、
ホテル運営会社に運営を委託する形となります。
オーナーの方で特に日常の運営業務に携わる必要はありません。

※利回りが記載されている物件はホテル運営会社にて
10年間一括借り上げとなります。

物件へのお問い合わせは以下までお気軽にどうぞ。

連絡先 info@airbnb-start.com
電話：050-3532-7556

完成渡し木造2階建てシェアハウス
番号	物件名	価格(税込)	利回り	客室タイプ	総客室数	階数
1	千本鞍馬口 シェアハウス	1億3700万円	7.00%	１OLDK×2	20	2
2	二条城北 シェアハウス	7400万円	7.00%	8LDK	8	2
完成渡し木造2階建てプチホテル
番号	物件名	価格(税込)	利回り	客室タイプ	総客室数	階数
3	JR奈良駅前	3350万円	7.70%	20ベッド	–	2
4	近鉄奈良駅南 プチホテル	3350万円	7.70%	20ベッド	–	2
5	西ノ京円町 ゲストハウス	4400万円	6.77%	ツイン1室 スイート1室	2	2
6	伏見稲荷 プチホテル2	3700万円	7.00%	ツイン1室 トリプル1室	2	2
7	深草一ノ坪町 ホテル	6480万円	6.50%	2DK1室(定員4名) 1DK1室(定員5名)	2	2
8	近鉄十条北 ゲストハウス	3700万円	7.00%	ツイン1室 トリプル1室	2	2
9	唐橋赤金町 ゲストハウス	3980万円	–	空きホテル	2	2
完成渡し鉄骨造
番号	物件名	価格(税込)	利回り	客室タイプ	総客室数	階数
10	千本下立売 (稲葉町)	4億4000万円	5.8%	ツイン10室 ダブル8室	26	4
11	京都駅南 ホテル	1億368万円	6.00%	ツイン4室	4	4
12	四条堀川 ホテル	5億円	4.40%	ツイン17室 ダブル2室	19	4
13	七条大宮	6億1000万円	5.51%	ツイン28室	28	3
14	七条大宮 (塩屋町)	2億2300万円	5.12%	ツイン6室 トリプル1室 デラックス1室	8	3
収益ホテルプラン付売り土地
番号	物件名	価格 (建物=税込)	利回り	客室タイプ	総客室数	階数
15	烏丸五条 ホテル	土地19,100万円 建物13,900万円	6.00%	ダブル12室 トリプル1室 ツイン2室	15	4
16	京都駅八条口 ホテル	土地4億5000万円 建物3億5000万円	5.02%	ツイン15室 トリプル15室	30	8

物件の詳細情報が欲しい、
あるいは、京都でのホテル投資に興味があるという方は
こちらには出せない物件も多数ありますので、
お気軽にお問い合わせください。

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 簡易宿所物件あります！

本年6月から、民泊新法が施行され、年間営業日数が180日に制限されます。そんな中、現在脚光浴びているのが『簡易宿所』です。
簡易宿所は旅館業法に定められた4つのカテゴリー、ホテル、旅館、下宿などのうちの一つです。
この簡易宿所はホテルなどと同様、営業日数制限もなく、また許認可における規制緩和も進んでいます。
民泊新法の制定とともに、これまでの民泊は営業日数が年間180日に制限されることとなりますから、投資目的で民泊を始める方やすでに民泊投資で収益を上げている方は、簡易宿所を取得できる物件を求めて動き始めています。

民泊新法が施行される2018年6月を見越して簡易宿所に転用できる物件の争奪戦が既に始まっている反面、旅館業法の許認可を取得するハードルとして用途地域や、建築基準法や、消防法などの要件を満たす物件の選定が難しく、ニーズの高まりの割には、簡易宿所の供給が追いつかない現状です。一般的にはそのような状況ではありますが、当協会では独自のルートより非常にレアな簡易宿所物件を全国から集めております。簡易宿所にご興味があるようでしたら、まずはお問い合わせいただけば、あなたの条件に沿った良いご提案をさせていただきます。