民泊（airbnb）可能物件　京浜急行線　新馬場駅　徒歩６分　/　賃料　１３万円 /　３７㎡

京浜東北線　大井町駅も徒歩９分の好立地です。

敷金・礼金なし！さらにフリーレント２ヶ月あり！

室内は３７㎡あり、運用しやすい間取りです！

興味はあるけど、初期投資額でお悩みの方！ぜひ一度ご覧ください！

※本当の特A物件は、webには載せておりません。直接面談いただいた方に優先的にお出ししてますのでご了承ください。

画像はイメージです

※オーナー様、管理会社には事前に民泊を実施する許可を得た物件をご紹介しておりますが、物件によっては再度ご説明をした際に理解が得られないこともございます。また、秘密保持のため、物件の詳細情報に関しては面談にてお伝え致します。

※オーナー様、管理会社の許可を頂ける物件は希少性が高いため、仲介手数料に加えて、別途コンサルティングフィーを頂戴致します。予め、ご了承くださいませ。

物件のお問い合わせは以下にご連絡ください。

連絡先 info@airbnb-start.com
電話：03-6419-7597

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民泊(airbnb)をはじめるには、物件の属性が一番大事なポイントです。
良い物件で開始することは、収益性の安定につながり、2件目、3件目と、自己資金を使わずにどんどん増やしてゆけるようになります。以下に、民泊(airbnb)を賃貸物件で実施する場合の注意点を書いておきます。

①オーナー許可を取得する
この点が一番大事なところで、そもそも所有者に民泊許可を取得していない物件での運営が明らかになると、すぐに強制退去となる可能性があります。特に、近隣からのクレームが入ると、あっという間に強制退去となってしまう可能性が高いです。最近、裁判沙汰になっているケースも見受けられますが、無許可で運営していたケースが大半です。

②管理規約を確認する
管理規約に不特定多数の出入りを禁止する条項や、民泊禁止、事業用としての貸し出しを禁止する条項があるかどうかを確認しましょう。

③国家戦略特区で実施する
政府は現時点では、国家戦略特区内に限り、旅館業法を規制緩和し、民泊を推進しようとしています。そのため、無用の法的リスクを避けるためにも、特区内で実施されることが前提です。

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民泊をはじめる上で、家族連れを狙うということが
ひとつのポイントだということはわかった。
とはいえ、いくらファミリー向けと言っても、
立地はどこが適しているのだろう、
トラブルリスクが少ないのはどんな物件だろう、
調べてみたいが、忙しくて、時間が取れない、、、

そんな方はぜひ、
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もちろん、すべて、安心のオーナー許可物件です。
民泊をはじめてすぐにオーナーにバレて退去、
ということはありません。

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ご利用いただいた方には、
サイトでは紹介していない特A物件を
優先的にご紹介いたします。

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※民泊をまだ運営されていない方で、
都内にお越し頂ける方限定です。

遠隔地の方にはメール・お電話でのご相談も承っております。

お問い合わせはこちらのお問合せフォームから

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メール　　info@airbnb-start.com
電話　　　03-6419-7597

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